最近学习理财的感想
不知道大家会不会突然有点心中不安，或者恐惧。有天晚上，我突然和老公说，会不会有一天身无分文？老公笑了笑说，不用担心。可这还是没能让我安心下来。于是老公说，“要不这样吧，我们家的低风险投资理财这一块儿你来做”。于是我开始察看家里的账单和银行户头。我开始发现我的不安是源于除了定额月入，和不定额消费以外，对理财几乎一无所知。想到这点我为我原来从来不看水电账单而盘算着买喜欢的名牌而感到非常羞愧。
老公一年前开始炒股。用的是一笔闲钱，而且老公从准备炒股开始，就嘱咐我千万不要给钱给他加仓，以免让他心态变坏。我说着没问题。一年后，老公净赚了几百块，相当于10%的年回报率。虽然对于一个高风险的投资来说10%的回报率不算高，但他这一年来学到了很多股票方面的知识，也经历了股市的几涨几落，也是一大收获。
去年我们花光了所有的积蓄（除了股票的钱）并且贷款买了现在的房子。拿到钥匙后的头几个月收入用来付家具电器等各项支出。这几个月不再添置新的东西，才缓了口气。接下来每个月我们要开始赞钱。想了几个关于攒钱的小例子。
1． 如果我们把现在空闲的房间出租出去，每个月可以收入500新元。如果按照一年为单位计算，到了年末可以收入6,000元。那么如果我们把钱转成人民币，大约3万元。每年做一个最简单的为期为一年的定期存款，按照利率4.14% （中国工行的一年定期利率）来计算，从出租房间开始的逐年积累下来的租金和利息见下表：
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积累年份 |
本金（万元） |
利息（万元） |
总计（万元） |
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10 |
30 |
6.253 |
36.253 |
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20 |
60 |
30.643 |
90.643 |
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30 |
90 |
82.244 |
172.244 |
也就是说如果我们现在把空闲的房间出租掉，20年后就可以多90万的存款。这个例子让我突然想到，积累财富贵在坚持。不过我们还不打算出租掉空闲的房间。考虑到亲戚朋友过来度假，以后也要留给小孩用。
2． 如果我有一笔固定的钱，比如说1万元人民币，同样存成定期（年利率4.14%），长期来看会如何？
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年份 |
本金（万元） |
利息（万元） |
平均年回报率 |
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10 |
1 |
0.5003 |
5.00% |
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20 |
1 |
1.2509 |
6.25% |
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30 |
1 |
3.3770 |
7.92% |
这个例子可以看到的另一个现象就是平均年回报率在上升。这也终于让我明白为什么国内的房屋贷款年利率要8%. 在新加坡，定期的年利率只有1%,当然相应的房屋贷款20年的年利率是3.5%. 所以，在看好人民币的前提下，在这边供房子，在国内存定期也是一个不错的选择。
以上是做定期存款，也就是最稳当但是回报率最低的投资方式了。我们可以用定期存款作为底线来和其他方式的回报率做比较。高的回报率往往是要以高风险和更差的灵活度来作为代价。这要看自家经济状况而定。在经济基础薄弱的现在，原始积累是少不了。以上是最近的理财日记。加油！
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